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Maison de Caratère à Saint-Privat-la-Montagne
335 000 €
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 492 m²
Découvrez cette charmante maison construite en 1976, gage d'une construction de qualité, située dans la paisible commune de Saint-Privat-la-Montagne.
Avec une superficie habitable d'environ 128 m², cette maison offre un espace de vie confortable et généreux.
La maison comprend trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche et un salon salle à manger lumineux avec accès au balcon. De plus, le terrain de 14 ares offre un espace extérieur considérable pour profiter des beaux jours, que ce soit pour jardiner, se détendre, ou pour les enfants à jouer.
Côté technique, la charpente est métallique, le chauffage est électrique mais il y a également un insert bois pour une atmosphère plus chaleureuse pendant les mois d'hiver ainsi que les menuiseries en double vitrage PVC, les volets roulants apportent un confort supplémentaire.
Un atout majeur de cette propriété est son sous-sol complet, que nous vous invitons à découvrir lors de votre visite. Ce niveau inclut également un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, idéal pour les familles possédant plusieurs voitures ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
A noter que des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, de la décoration et de certaines menuiseries extérieures. Cela offre l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.
Avec une superficie habitable d'environ 128 m², cette maison offre un espace de vie confortable et généreux.
La maison comprend trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche et un salon salle à manger lumineux avec accès au balcon. De plus, le terrain de 14 ares offre un espace extérieur considérable pour profiter des beaux jours, que ce soit pour jardiner, se détendre, ou pour les enfants à jouer.
Côté technique, la charpente est métallique, le chauffage est électrique mais il y a également un insert bois pour une atmosphère plus chaleureuse pendant les mois d'hiver ainsi que les menuiseries en double vitrage PVC, les volets roulants apportent un confort supplémentaire.
Un atout majeur de cette propriété est son sous-sol complet, que nous vous invitons à découvrir lors de votre visite. Ce niveau inclut également un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, idéal pour les familles possédant plusieurs voitures ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
A noter que des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, de la décoration et de certaines menuiseries extérieures. Cela offre l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.
Les points forts du bien
- Très bonne construction
- Terrain arboré et spacieux
- Sous sol complet
- Garage deux véhicules
- Du caractère et du charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1976
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureCharpente métallique
- LocalisationSaint-Privat-la-Montagne 57855
- Référence20177
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 et 3710 €. Carte T CPI 54022016000014770 • RCP VD 7.000.001 / 14600 - SERENIS ASSURANCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
