Sous compromis
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Immeuble de rapport à Moyeuvre Grande
155 590 €
155 590 €
Descriptif du bien
- Surface : 203 m²
- Terrain : 721 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Profitez de cette occasion pour investir dans un immeuble de deux appartements, situé à Moyeuvre Grande, au 14 cité Lorraine. Construit avant 1948, cet immeuble présente une structure solide et de nombreux avantages qui sauront séduire les investisseurs.
Chaque appartement offre un espace de vie confortable avec un chauffage au gaz de ville et une cave privée. Actuellement, l'appartement en rez de chaussé est loué (535€de loyer + 25€de charges), offrant un revenu locatif stable, tandis que l'autre est vacant, prêt à être loué ou occupé selon vos besoins.
L'un des atouts majeurs de cet immeuble est la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire grâce aux combles aménageables. Cela vous offre une flexibilité et un potentiel de valorisation intéressants.
Situé à Moyeuvre Grande, un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Chaque appartement offre un espace de vie confortable avec un chauffage au gaz de ville et une cave privée. Actuellement, l'appartement en rez de chaussé est loué (535€de loyer + 25€de charges), offrant un revenu locatif stable, tandis que l'autre est vacant, prêt à être loué ou occupé selon vos besoins.
L'un des atouts majeurs de cet immeuble est la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire grâce aux combles aménageables. Cela vous offre une flexibilité et un potentiel de valorisation intéressants.
Situé à Moyeuvre Grande, un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Deux appartements Possibilité d'en créer un troisième Le logement du premier étage est vacant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Construction1948
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueJardin, terrasse
- IsolationPas d'isolation
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- ToitureD'origine
- Composition de l'immeuble1 appartement de 78,94m² en rdc de chaussé 1 appartement de 87,52m² au 1ere étage et des combles 36,59 m²
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationMoyeuvre-Grande 57250
- Référence20166
Détail des pièces
- Entrée5,267 m²
- Pièce de vie27,368 m²
- Loggia4,454 m²
- Buanderie3,60 m²
- Dégagement 2,272 m²
- Cuisine8,648 m²
- wc0,992 m²
- Chambre 115,453 m²
- Chambre 212,209 m²
- Salle de bain 3,11 m²
- Entrée3,703 m²
- Loggia4,449 m²
- Pièce de vie28,054 m²
- Chambre 116,34 m²
- Dégagement4,693 m²
- Cuisine7,98 m²
- Salle de bain 3,937 m²
- WC1,33 m²
- Chambre 212,701 m²
- Dégagement4,968 m²
- Pièce de vie 8,486 m²
- Cuisine9,50 m²
- Buanderie5,131 m²
- Bureau4,269 m²
- Chambre9,204 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2170 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894954718 • RCP VD 7.000.002
